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　　尊敬的萬金保、武威、陸衛(wèi)平、徐龍、尹申明、梅春雷、吳志強(qiáng)、夏德鰲委員：

　　市政協(xié)六屆三次會議《關(guān)于適度提高鹽田區(qū)土地開發(fā)強(qiáng)度的提案》（第20170347號）已收悉。感謝您們對鹽田區(qū)土地空間問題的關(guān)心關(guān)注，現(xiàn)將我區(qū)辦理情況答復(fù)如下：

　　一、全力加快城市更新項(xiàng)目審批進(jìn)度

　　鹽田區(qū)牢牢把握城市更新審批職權(quán)下放的契機(jī)，全力加快城市更新項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的審查、審批進(jìn)程，盡量縮短辦理時(shí)限，推動各城市更新項(xiàng)目盡快啟動、盡早實(shí)施。但是，城市更新項(xiàng)目的開發(fā)強(qiáng)度是按照《深圳市城市更新單元規(guī)劃容積率審查技術(shù)指引（試行）》測算得出，與項(xiàng)目的區(qū)位條件、地塊大小以及所在區(qū)域的密度分區(qū)有密切的關(guān)系，提升我區(qū)的密度分區(qū)能為更新項(xiàng)目爭取更大的開發(fā)強(qiáng)度，目前我區(qū)已開展對密度分區(qū)調(diào)整的研究工作。

　　二、穩(wěn)步推進(jìn)小梅沙片區(qū)整體改造工作

　　小梅沙整體改造包含小梅沙村改造及特發(fā)集團(tuán)區(qū)域二次開發(fā)兩部分。小梅沙村更新單元計(jì)劃已列入2015年深圳市城市更新單元計(jì)劃第三批計(jì)劃，現(xiàn)正在開展規(guī)劃編制工作。特發(fā)小梅沙用地整體開發(fā)經(jīng)各方努力，土地處置一攬子方案已于2016年12月獲市政府批復(fù)原則同意。目前，特發(fā)集團(tuán)正在開展土地建筑物測繪查丈、法定圖則個(gè)案調(diào)整等工作。下一步，鹽田區(qū)將一如既往的積極推進(jìn)小梅沙片區(qū)整體改造，在有限的土地資源條件下為轄區(qū)未來發(fā)展?fàn)幦「鼮閺V闊的空間支撐。

　　再次感謝各位委員對我區(qū)發(fā)展提出的寶貴意見，懇請繼續(xù)關(guān)心、支持、監(jiān)督、指導(dǎo)我區(qū)的各項(xiàng)工作。

　　深圳市鹽田區(qū)人民政府

　　                                                                                                      2017年7月14日